某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估，估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续，出让期为50年。已知资料如下：
①建筑面积为20000mz，容积率为5;
②全部用于出租，出租率为80%;
③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元/㎡;
④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1：1.5;
⑤房屋重置价格为2000元/㎡，耐用期50年，残位率为0;
⑥有关出租成本有房产税(按年租金的12%计)、年折旧、物业管理成本(按使用面积计，每年100元/㎡)、保险费(按使用面积计，每年32元/㎡);
⑦房地产综合还原率为10%。
根据上述情况回答问题：如果该办公楼所属宗地没有其他建筑物，宗地建蔽率为0.5，且该办公楼各层建筑面积相同
第1题，共5个问题
(单选题)则该办公楼可能的楼层数为（ ）层。
A:2
B:5
C:10
D:15
第2题，共5个问题
(单选题)在评估中，该办公楼的市场租金水平应根据（ ）确定。
A:该办公楼实际租金
B:市场同类办公用房典型租金
C:市场同类办公用房平均租金
D:市场同类办公用房平均租金和该办公楼个别条件
第3题，共5个问题
(单选题)该办公楼年总收益是（ ）万元。
A:1920
B:2400
C:2880
D:3600
第4题，共5个问题
(单选题)该宗土地在估价时点的单价为（ ）元/㎡。
A:27408
B:25048
C:5410
D:5010
第5题，共5个问题
(单选题)办公楼在估价时点时的市场价格为（ ）万元。
A:13456
B:14019
C:15216
D:18776