住宅物业的建设单位，在下列哪些情况下，经批准可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业？（）
A:投标人少于3个
B:投标人少于5个
C:住宅规模较小
D:物业建设单位认为没有必要
出自：房屋登记官

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