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下列关于房产税计税依据的说法正确的有（）。
A:房产税有从价计征和从租计征两种方式
B:投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征
C:个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收
D:凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值

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出自：税法

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