业主大会和业主委员会的决定对业主具有约束力的前提是（）
A:必须由依法设立的业主大会、业主委员会作出
B:必须是符合法律、法规及规章
C:须经全体业主表决通过
D:不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益
E:须经地方建设行政主管部门批准
出自：05565《物业管理法规》

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