长期以来，甲城市的商品房品质比乙城市的低，但价格髙。这种现象之所以长期存在,主要原因是房地产（　）。
A:相互影响
B:具有保值功能 
C:难以变现
D:具有不可移动性
出自：初级经济师房地产经济专业知识与实务

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