李某现在的邻居王某一家，家庭收入状况一直没有好转，老母常年卧病在床，儿子高位截瘫，王某一家想继续申请承租廉租住房，和政府签订的租赁合同中应包含哪些内容？（）
A:租金及其支付方式
B:房屋维修责任
C:租赁期限
D:担保方式和担保范围
出自：初级经济师房地产经济专业知识与实务

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