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根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，正确的是（）。
A:单位和个人可以租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发
B:农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅
C:农村村民一户可以拥有两处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
D:农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，给予批准

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出自：土地登记理论与方法

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