出自:土地登记理论与方法

（）是关于确定土地他项权利的正确说法。
A:国有电力、通讯设施用地属于国家所有
B:国有电力通讯杆塔占用农民集体所有的土地，未办理征用手续的，土地仍属于农民集体所有，对电力通讯经营单位可确定为土地使用权
C:平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地使用权；也可以将土地使用权确定给主要用途单位，次要单位确定他项权利
D:地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的（楼房除外），土地使用权确定给地面使用者，空中和地下可确定为他项权利
E:他项权利可以在土地所有权和使用权确定后也可以在土地所有权和使用权确定之前增设
关于土地权利的基本权能，下列说法错误的是（）。
A:土地占有
B:土地使用
C:土地收益
D:土地买卖
有关对地役权制度在现代社会发展的叙述中，正确的有（）。
A:地役权主体的扩大尽管传统民法理论认为只有土地所有权人才可以为自己土地的使用而在他人土地上享有地役权，也只有土地所有权人才有权允许他人在自己的土地上享有地役权
B:地役权客体的改变罗马法中，役权分为地役权与人役权，人役权是为自己土地的便利而使用他人土地的权利为特定人的利益而使用他人土地
C:地役权概念产生之初就要求设定地役权的土地相毗邻，导致了传统民法中，成立地役权以两宗土地即需役地和供役地的存在为必要
D:地役权的有偿性传统民法中，地役权与相邻权无明确区分，都是调整使用相邻土地的当事人之间利害关系的法律手段，通常情况下，地役权同于相邻权的取得，是有偿的
E:地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的较为广泛的调整
关于我国土地使用权抵押的法律规定，分散在（）等法律法规、部门规章或规范性文件之中。
A:《合同法》
B:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C:《城市房地产管理法》
D:《城市房地产抵押管理办法》
E:《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》
土地登记最基本的效力表现为，除法律另有规定外，不动产物权的（），经依法登记后发生效力。
A:设立
B:消灭
C:变更
D:出让
E:转让
德国于1896年制定了《德国民法典》，其第九百零五条规定土地所有权人的权利扩及（）。
A:地面上的空间和地面下的地层
B:地下空间无限所有权
C:地面上的土地使用权和空间权
D:地下空间收益权
依现行立法的规定，任何国有土地使用权人都可以对国有土地行使的权利有（）。
A:占有权
B:使用权
C:处分权
D:收益
E:经营权
土地承包人的权利，主要包括（）。
A:依法对其承包经营的土地享有占有、使用、收益的权利
B:有权自主组织生产经营和处置产品
C:依法享有土地承包经营权流转的权利
D:承包地被依法征收的，有权依法获得相应的补偿，以及法律、行政法规规定的其他权利
E:承包期满后可以继续承包、承包期内发包人可以调整承包地
有关对土地权利的叙述，不正确的是（）。
A:国有土地使用权的转让，转让方和受让方签订转让合同后，还必须到国家登记机关办理变更登记
B:土地权利只有经办理登记后，由转让方转给受让方，受让方才能成为合法的国有土地使用权人
C:土地在特定情况下，可以属于动产
D:土地属于不动产
在古代和近代传统经济社会中，土地作为最重要的生产资料，其权利内容集中体现在土地（）上。
A:使用权
B:所有权
C:收益权
D:处分权
出让国有土地使用权出租后，承租人（）对土地的占有、使用、收益权，其并非土地使用权人。
A:投资建造
B:其他附着自然归属于
C:仅享有租期内的
D:不仅享有租期内的
原国家土地管理局成立以后，为贯彻《土地管理法》，确定土地权属，进行了（）。
A:登记
B:登记发证
C:保护耕地措施
D:确权登记
有关对《意大利民法典》的叙述，正确的是（）。
A:役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约
B:地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利
C:地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立
D:需设地分割时，其地设权的通常利益部分仍然有续
地役权是指为自己土地利用的需要，而对他人土地加以（）。
A:支配的权利
B:地役的所有权人
C:管理的权利
D:地役所有
1982年，我国《宪法》明确规定（）。
A:耕地属于国家所有
B:城市的土地属于国家所有
C:建设用地归集体所有
D:城市郊区的土地归国家所有
在禁止转让土地所有权，坚持土地社会主义公有制的前提下，我国土地法律制度的核心内容是（）。
A:土地所有权
B:土地使用权
C:土地租赁权
D:土地抵押权
根据《破产法》的规定，未到期的债权，在破产申请受理时（）。
A:继续有效
B:视为到期
C:与债权有同等效力
D:依双方当时的情况而定
根据《物权法》的规定，有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经（）次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。
A:一
B:两
C:三
D:四
国家土地所有权的代表是单一的。行使国家土地所有权的主体（）。
A:可以是多级的
B:是双重级的
C:是单一的代表
D:可以是分开的
土地登记是土地物权的法定公示手段，是土地物权（）的生效要件，也是依法获得承认和保护的依据。
A:设立
B:变更
C:转让
D:撤销
E:消灭
确定土地的权利是指（）。
A:依法确定土地权利的用途、性质和内容
B:依法确定土地权利的用途、主体和内容
C:依法确定土地权利的主体、客体和内容
D:依法确定土地权利的用途、性质和条件
有关对土地确权依据的叙述，不正确的是（）。
A:土地权利是土地法律制度的核心内容，在市场经济条件下，土地权利是社会最重要的财产权利之一
B:确定土地凭借权、建设用地地役权、宅基地使用权等土地权利，既是法律赋予县级以上人民政府和国土资源行政主管部门的职责，也是保护土地权利人合法权益的前提和基础
C:土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有法定性和权威性
D:土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不法侵害
根据《关于填发土地房产所有证》指示所附《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》的规定，正确的是（）。
A:凡属公有或数户共有之土地房产，全部发给土地证
B:凡属公有或数户共有之土地房产，只共同发给土地证一份，无须载明公有或共有业主之姓名
C:凡属公有或数户共有之土地房产，只共同发给土地证一份，但须载明公有或共有业主之姓名，并共同议定土地证保管人，于备考栏内注明之
D:凡属公有或数户共有之土地房产，全部发给土地证，且无须载明公有或共有业主之姓名
关于国有土地有偿使用的方式，下列说法错误的是（）。
A:国有土地使用出让
B:国有土地租赁
C:国有土地使用权作价出资或入股
D:中外合资企业场地使用
根据《农村土地承包法》规定，承包期内发包方（）承包地。
A:可以调整
B:不得调整
C:适当调整
D:变更
（）是国企改革时的划拨土地处置方法。
A:可以保留划拨性质，但一般不超过5年
B:可以采用出让
C:租赁
D:转让
E:作价出资（入股）和授权经营等方式
根据《物权法》规定，不正确的是（）。
A:如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院拍卖
B:这一规定对债权人颇为有利
C:当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院变卖
D:如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院转卖
我国土地权利体系设置的一物一权原则内容不包括（）。
A:一物只有一个所有权
B:物权客体是独立有体物
C:物权客体大都设置在物的一部分
D:一物上可设多个可相容物权
E:一物上只有一个物权
作为财产权的一种，权利人在法律规定的范围内对一定的物享有的直接支配并排除他人干涉的权利，属于（）。
A:物权
B:债权
C:继承权
D:准物权
我国土地权利体系设置的原则有（）。
A:物权法定原则
B:一物一权原则
C:从实际出发原则
D:土地用途待定原则
E:土地权利变动公正、公平原则
首页 <上一页 1 2 3 4 5 下一页> 尾页