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有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（）。
A:当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力
B:实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权
C:当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力
D:在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额

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出自：土地登记理论与方法

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