依据《城市房地产管理法》第十三条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，教育、科技、文化、卫生、体育用地不能超过（）年。
A:30
B:40
C:50
D:70
出自：土地登记理论与方法

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