下列属于物业管理的法律特征的是（）。
A:物业管理行为是一种民事行为
B:物业管理关系基于物业服务合同而产生
C:物业管理关系是双务有偿关系
D:物业管理行为具有一定公益性
出自：00169《房地产法》

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