以下关于房地产开发贷款的说明正确的有（）。
A:房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的40%
B:房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例不得低于30%
C:商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用
D:商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款
出自：风险管理

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