某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：
第1题，共1个问题
(多选题)评估该套住宅的价值，适用的估价方法有（ ）。
A:市场法
B:成本法
C:收益法
D:假设开发法
出自：初级经济师房地产经济专业知识与实务
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