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某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。

第1题，共1个问题
(多选题)该开发企业预售住宅必须满足的条件包括＿＿＿＿＿。
A:取得预售许可证
B:与金融机构已签订贷款协议
C:自有资金占建设总投资25%以上
D:已确定竣工交付日期

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出自：初级经济师房地产经济专业知识与实务

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