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某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售，该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除，采用产权调换方式按原面积安置。原房屋重置价为600元/平方米，经评估人员确定为七成新。目前市场价为1500元/平方米，新建房工程造价1300元/平方米，市场价2500元/平方米。

第1题，共3个问题
(多选题)房地产开发公司为此项目施工招标时，必须具备（）。
A:工程综合说明
B:设计文件
C:主要施工方案
D:工程质量标准

第2题，共3个问题
(多选题)房地产开发公司在交易前计算建造成本包括（）。
A:土地使用权出让金
B:房屋拆迁安置补偿费
C:房屋建筑安装工程费
D:管理费

第3题，共3个问题
(多选题)该房地产开发公司在房屋建设期间预售，必须满足的条件是取得（）。
A:土地使用权证
B:建设工程规划许可证
C:预售许可证
D:房屋所有权证

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出自：初级经济师房地产经济专业知识与实务

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