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某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。

第1题，共1个问题
(多选题)下列关于该项抵押贷款金额的说法中，错误的是（　）。
A:该人应该申请的贷款金额为30万元 
B:银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值 
C:银行的贷款金额与该套住宅的价值无关 
D:该人申请多少贷款，银行就应发放多少贷款

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出自：初级经济师房地产经济专业知识与实务

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