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在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《划拨土地使用权管理暂行办法》中均规定划拨土地使用权必须符合（）等条件才能抵押。
A:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
B:土地使用者为公司、企业法人代表、其他经济组织和团体
C:具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
D:领有国有土地使用证
E:依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金

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出自：土地登记理论与方法

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