某首层商铺面积120平方米，市场租金150元/平方米，当地行规是转租时发生的转让费归业主所有。收益法估出总价为250万元，市场法估出总价为360万元。经检查市场法评估没有错误，其中可能错误之处是（）。
A:计算公式错
B:报酬率低于7%
C:房产税考虑过高
D:漏计隐性租金收入转让费
出自：商业银行

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