某房产2004年的纯收益为100万元，资本化率为6%，若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长2%，则该房地产的评估价值为（）。
A:2500万元
B:5000万元
C:1666.67万元
D:无法确定
出自：国家开放大学《资产评估》

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