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假定被评估房地产可以永续利用,预计前3年的纯租金收入分别为3万元、2万元、1万元,从第4年开始年纯收益保持在3万元水平上,折现率为10%,该房地产的评估值最接近于()万元。
A:28
B:32
C:25
D:30
出自:
国家开放大学《资产评估》
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