某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为300万元。这体现了房地产评估的（）。
A:供求原则
B:替代原则
C:最佳使用原则
D:贡献原则
出自：国家开放大学《资产评估》

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