下列有关房地产还原利率的表述正确的有()。
A:还原利率的实质是反映房地产的投资报酬率
B:投资风险越大,还原利率就越大
C:投资风险越小,还原利率就越小
D:还原利率介于0~1之间,常用范围在6%~18%之间
出自:国家开放大学《资产评估》