因房屋损坏不修或有险不查而造成事故的，应承担民事或刑事责任的是（）。
A:物业管理企业
B:房屋安全鉴定结构
C:房屋所有人
D:房屋所在地房地产行政部门
出自：国家开放大学《房屋构造与维护管理》

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