某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。
A:1.40
B:1.44
C:1.60
D:1.80
出自：中级经济师房地产经济专业知识与实务

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