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某投资项目有两个互斥的方案A、B，计算期分别为3年和4年，初期投资为1800万元和2200万元，年净收益为800万元和1000万元，基准收益率为12%。

第1题，共3个问题
(单选题)根据净现值法，则（　）。
A:选A方案
B:选B方案
C:都不选
D:都可选

第2题，共3个问题
(单选题)用最小公倍数法，应选（　）作为一个计算期。
A:3年
B:4年
C:12年
D:24年

第3题，共3个问题
(单选题)若根据净年值法进行选择，B方案的净年值为（　）。
A:50
B:275
C:311
D:75

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出自：中级经济师房地产经济专业知识与实务

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