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房地产交易中的契税是（　）。
A:房屋发生所有权转移时，向产权出让人征收的一次性税收
B:房屋发生所有权转移时，向产权承受人征收的一次性税收
C:房屋发生所有权转移时，向产权出让人和承受人共同征收的一次性税收
D:房屋发生所有权或使用权转移时，向产权出让人和承受人共同征收的一次性税收

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出自：中级经济师房地产经济专业知识与实务

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