商品房销售代理具有以下特征（　）。
A:代理人必须以被代理人的名义实施民事行为
B:代理人可以超越代理权实施代理行为
C:代理人必须在被代理人授权范围内实施代理行为
D:代理人在授权范围内可进行独立的意思表示
E:代理的法律后果直接归属被代理人
出自：中级经济师房地产经济专业知识与实务

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