某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元，资本化率为10％。该宗房地产目前的价值为（　）万元.
A:964．4
B:977．9
C:1000
D:3500
出自：中级经济师房地产经济专业知识与实务

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