下列关于房地产金融业务的说法中,错误的是()。
A:住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金 
B:只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券 
C:房地产开发与经营贷款可以通过担保获得 
D:房地产信托按照财产的不同分类,可以分为实物信托、资金信托以及资金债权信托
出自:中级经济师房地产经济专业知识与实务