用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取（　）净收益作为评价依据。
A:类似房地产的客观
B:类似房地产的实际
C:类似房地产的最高
D:类似房地产的最低
出自：中级经济师房地产经济专业知识与实务

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