某房地产公司开发6000m3的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元／m2·月，出租费用为毛租金收入的20%，假设该类项目的投资收益率为15%，收益年期无限，则该项目的投资收益率为（）。
A:28.0%
B:30.2%
C:32.4%
D:36.7%
出自：中级经济师房地产经济专业知识与实务

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