家住北京市区的陈先生因拆迁得到拆迁补偿款60万元，他在市郊以96万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为3％。陈先生购房契税的处理是（）。
A:因拆迁购房免缴契税
B:因拆迁购房减半缴纳契税
C:应纳契税10800元
D:应纳契税28800元
出自：税法

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