下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。
A:房地产公司出租高档住宅
B:县城居民之间互换自有居住用房屋
C:非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让
D:房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
出自：税法

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