甲企业以自有房产作为抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3％，下列契税的处理正确的是（）。
A:甲企业应纳契税30万元
B:甲企业应纳契税33万元
C:银行应纳契税30万元
D:银行应纳契税32.4万元
出自：税法
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