关于收益还原法的适用范围正确的是（）。
A:适用于有收益或者有潜在收益的土地和建筑物，或是房地产估价
B:租赁用房地产或企业用房地产
C:机关、学校用地
D:位于繁华地段，没有出租出去的宾馆
E:公园、自然保护区用地
出自：土地估价师

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