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2006年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，以1200万元取得了10000平方米住宅用地的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50%。该地块地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，不需或只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。为筹集建设资金，A房地产开发公司首先从其他企业手中借得部分资金。并准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行为防范贷款风险，要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托D房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估

第1题，共5个问题
(多选题)在A房地产开发公司与C保险公司的保险，属于（　）保险。
A:商业保险
B:政策保险
C:社会保险
D:财产保险

第2题，共5个问题
(多选题)D房地产估价公司在对A房地产开发公司办公大楼进行保险估价时，宜采用（　）估价方法。
A:成本法
B:假设开发法
C:市场比较法
D:收益法

第3题，共5个问题
(单选题)根据题中所给条件，则该地块的总建筑面积最大为（　）平方米
A:10000
B:45000
C:60000
D:65000

第4题，共5个问题
(单选题)根据题中所给条件，则该地块的建筑基底面积最大为（　）平方米
A:1000
B:4500
C:5000
D:6500

第5题，共5个问题
(单选题)该地块的土地使用年限最高为（　）年
A:40
B:50
C:60
D:70

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出自：土地估价师

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