某房屋重置价为100万元，成新度70%，现用于出租，年租金收入和总费用分别为10万元和2万元，土地还原率6%，建筑物还原率8%，土地年纯收益为（）
A:8万元元
B:2.4万元
C:3.8万元
D:3.1万元
出自：土地估价师

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