以下适用剩余法进行评估的有（）。
A:待拆迁改造的再开发房地产的估价
B:仅将土地或房产整理成可供直接利用的土地或房地产的估价
C:现有新旧房地产中地价的单独评估
D:学校、公园及公益设施的评估
E:没有收益的不动产的评估
出自：土地估价师

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