还原率是影响（）的重要因素，必须慎重选择，一般首先要通过各种途径，确定各种可能的还原率，然后再经过综合分析、比较，确定可采用的还原率。
A:地价高低
B:总收益
C:地租高低
D:生产要素
出自：土地估价师

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