在宗地地价评估方法中，没有理论基础但比较实用、方便的方法是（）
A:市场比较法和收益还原法
B:市场比较法和剩余法
C:基准地价系数修正法和剩余法
D:基准地价系数修正法和市场比较法
出自：土地估价师

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