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某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“办公(写字楼)用地按住宅用地基准地价的125%计价，体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定，以下判断不正确的是（　）
A:办公(写字楼)用地价格高于住宅地价水平
B:体育、文体设施用地属于应划拨使用的公益设施用地，制定定价标准无实质意义
C:制定二级土地分类地价修正办法可促进土地有偿使用制度的实施
D:基准地价评估可不局限于商业、住宅、工业三种基本用途

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出自：土地估价师

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