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某企业以划拨方式取得国有土地使用权。现在企业欲将该土地上的房产出租经营，则下列说法正确的是（　）。
A:任何情况下，企业不得出租其划拨土地上的房产
B:经过市、县级人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后，可以出租
C:企业只要向政府表示愿意缴纳出租后相应的土地收益即可
D:国家未明确规定，企业和政府可协商确定

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出自：土地估价师

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