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基准地价评估的技术途径包括（）
A:以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价
B:以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价
C:以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价
D:以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价

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出自：土地估价师

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