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关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。
A:国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得
B:土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得
C:国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记
D:土地使用权出租发生在土地一级市场
E:国有土地租赁发生在土地二级市场

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出自：土地估价师

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