公民陈某将一套位于市区的两室一厅的住宅与李某位于市郊的三室一厅住宅交换，陈某所应缴纳的契税的计税依据是（）。
A:房屋的成交价格
B:参照房屋买卖的市场价格
C:房屋的成本价格
D:交换房屋价格的差额
出自：国家开放大学《房地产法》

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