客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）
A:贷款期限与房龄之和最长不超过40年
B:房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款
C:所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年
D:所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年
出自：华夏银行

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