出自:房地产基本制度与政策

土地使用税的计税依据是（）。
A:纳税人实际占用的土地面积
B:纳税人实际建设的房屋使用面积
C:纳税人实际建设的房屋建筑面积
D:纳税人自己测定的土地面积
房屋权属登记信息查询的程序不包括（）。
A:查询人提出申请
B:查询机构提供查询
C:查询机构审批
D:出具查询结果证明
房地产权利人转让房地产，应当向（　）地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得报或者作不实的申报。
A:县级以上
B:市级以上
C:乡级以上
D:区级以上
《注册房地产估价师管理办法》规定，申请房地产估价师注册的，应当向聘用单位或者其分支机构工商注册所在地的（）提出注册申请。
A:国务院
B:国务院建设行政主管部门
C:省人民政府建设行政主管部门
D:自治区人民政府建设行政主管部门
E:直辖市人民政府房地产行政主管部门
依法不得抵押的不动产有（）。
A:农民的自留地
B:国有土地所有权
C:学校的校办工厂
D:公立医院的门诊楼
E:被人民法院查封的属于个人的营业房
我国现行的主要房地产税包括（）。
A:农业税
B:房产税、契税
C:城镇土地使用税
D:土地增值税
E:耕地占用税
下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法错误的是（）。
A:房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
B:保修费用由施工单位承担
C:保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案
D:保修费用由质量缺陷的责任方承担
E:因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任
国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。（）
试述钢筋的隐蔽工程验收应包括哪些内容？
发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明。（）
下列不属于银行房地产金融业务的是（）。
A:资产业务
B:负债业务
C:表内业务
D:表外业务
修建性详细规划用以指导（）。
A:空间环境控制的规划要求
B:建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标
C:道路和工程管线控制性位置
D:施工的规划设计
E:各项建筑和工程设施的设计
在石灰熟化的过程中，对石灰表面覆盖一层水的目的是（）。
A:防止生成的氢氧化钙与二氧化碳发生反应
B:消除过火灰的危害
C:便于石灰熟化的产物沉淀
D:以上三者都不对
从商品的竞价对手来看，拍卖方式交易中，价格的竞争是在（）中间展开的。
A:买方
B:卖方
C:拍卖机构
D:买受人
建设单位通过招投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。
A:30
B:45
C:60
D:90
下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（）。
A:房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效
B:租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C:承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
D:出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
组成总体的前提条件是（）。
A:构成总体的所有单位所有主要属性都必须相同
B:构成总体的所有单位至少有一个主要属性相同
C:构成总体的所有单位至少有一个主要属性不相同
D:构成总体的所有单位最多有一个主要属性相同
权属档案工作业务的九个环节，担负着不同任务，相互制约，相互促进，是一个有机整体。（）
下列关于保险的概念表述正确的包括（）。
A:保险是一种通过聚资建立基金的机制
B:保险体现一定的经济关系
C:保险作为一种经济补偿制度
D:保险体现一定的社会关系
E:保险是一种财产转移的机制
房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人。（）
下列关于等产量曲线与消费者均衡分析中的无差异曲线，说法不正确的是（）。
A:无差异曲线表达的是消费者对两种消费品效用的主观评价
B:无差异曲线表达的是消费者对两种消费品效用的客观评价
C:等产量曲线表达的是要素投入组合与产出量之间的纯技术关系
D:等产量曲线上每一点所代表的两种要素数量组合都是有效率的
下列由国务院审批城市总体规划的有（）。
A:上海市的城市总体规划
B:太原市的总体规划
C:国务院指定的城市总体规划
D:设市城市的总体规划
E:深圳市的总体规划
土地利用总体规划是对国土资源的开发、利用、治理和保护进行全面规划。（）
《物业管理条例》是从（）起施行。
A:2003年5月1日
B:2003年6月1日
C:2003年7月1日
D:2003年9月1日
以下（），不征收耕地占用税。
A:占用园地从事非农业建设的
B:占用园地建房的
C:占用林地建房的
D:农田水利占用耕地的
甲房地产估价有限责任公司（以下简称甲公司）于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立，注册资本为200万元。甲公司2000年经营收入85万元，但由于初创时期成本支出较大，该年度正常利润为10万元。2001年、2002年分别实现税后利润30万元和50万元。按照《中华人民共和国公司法》规定，2002年末甲公司所提取的法定公积金累计达到（）万元。
A:3
B:4
C:5
D:8
股单是（）发给股东的出资凭证和确立股东地位的凭证。
A:股份有限公司
B:有限责任公司
C:个人企业
D:事业单位
下列关于税收的征管，表述正确的是（）。
A:税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行
B:税务机关应当广泛宣传税收法律、行政法规，普及纳税意识，有偿地为纳税人提供纳税咨询服务
C:税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密
D:纳税人、扣缴义务人无权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密
E:纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利
城市规划的作用体现下列（　）层次
A:作为经济发展的指导
B:作为政策形成和实施的工具
C:作为国家宏观调控的手段
D:作为城市的未来空间架构
寡头垄断市场上的价格，通常表现为由（）所决定。
A:市场确定
B:行业确定
C:政府确定
D:各寡头相互协调的行为方式
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