出自:个人贷款

在个人贷款支付后，贷款人应采取有效方式对（　）等进行跟踪检查和监控分析，确保贷款资产安全。
A:担保情况变化
B:抵押物品价值
C:贷款资金使用
D:借款人的信用
E:借款人经济状况
对于商用房贷款采取抵押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括（　）。
A:抵押物已设定抵押权属情况
B:抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件
C:借款申请人提供的抵押物所有权是否完整
D:对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均市场价格或明显高于当地同类物业价格的，应当拒绝接受抵押
E:抵押物是否真实存在、存续状态
如果对个人信用报告中其他基本信息有异议，最简便的方法就是（　）。
A:向所在地的人民银行分支行征信管理部门提出个人信用报告的异议申请
B:直接向人民银行征信中心提出个人信用报告的异议申请
C:个人到与个人有业务往来的商业银行更新、更正个人的信息
D:委托代理人提出异议申请
办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（　）。
A:借款人提供覆盖首付款的银行进账单
B:借款人提供支付首付款的银行进账单
C:借款人提供开发商开具的购房收据
D:借款人提供开发商开具的购房发票
对于贷款审批的决策意见为否决的业务，需要提请复议的，对原申报业务报批材料中已提供的材料，可不重复报送。
下列选项中属于大众营销的基本手段的是（　）。
A:感觉
B:获得
C:发展
D:保留
根据《物权法》的规定，除法律另有规定外，（）不得抵押。
A:半成品
B:集体所有的土地使用权
C:公立幼儿园的教育设施
D:建设用地使用权
E:依法被监管的财产
在对商业助学贷款的担保情况进行贷前调查时，借款人采取抵押担保方式，应调查（　）。
A:抵押物是否属于法律规定且银行认可、能够办理抵押登记的商业助学贷款的抵押财产范围
B:抵押物已设定抵押权属情况
C:借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押
D:抵押物所有权是否完整
E:抵押物是否真实存在
加强对借款人的贷前审查有助于从源头上控制个人教育贷款的信用风险，下列关于其审查要点表述不恰当的是（）。
A:对以学生父母为借款人的，要审查其收入的真实性，对学生未来收入进行合理的预测
B:对于借款人是学生本人的，要审查学生本人的基本情况，如学习成绩、在校表现等
C:通过入学通知书等判断贷款申请的真实性和合法性
D:对借款人目前家庭情况、居住地址、工作单位和通信方式等资料进行核实，并定期回访或联系
办理有担保的流动资金贷款时，下列选项中属于银行可采取的防控操作风险的措施的是（　）。
A:抵押合同未经抵押物共有人书面授权
B:贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理
C:不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物
D:抵押人未经银行许可将抵押物出租
通过贷款买到房子是客户信贷需求的（　）。
A:已实现的需求
B:待实现的需求
C:已开发的需求
D:待开发的需求
根据《关于进一步改进小额担保贷款管理积极推动创业促就业的通知》，小额担保贷款的贷款对象包括（）。
A:无劳动能力人员
B:自谋职业的下岗失业人员
C:自主创业的下岗失业人员
D:合伙经营的下岗失业人员
E:就业困难人员
个人住房贷款包括（　）。
A:自营性个人住房贷款
B:公积金个人住房贷款
C:个人住房组合贷款
D:个人商品房贷款
E:个人商品房组合贷款
对经审批同意的个人抵押授信贷款，支用流程正确的是（　）。①填写合同;②申请支用;③审核合同;④抵押登记手续的办理;⑤签订合同;⑧支用核批;⑦相关文本、凭证签署及贷款发放;⑧支用审查。
A:④①②③⑤⑥⑦⑧
B:④①③⑤②⑦⑧⑥
C:①④③⑤②⑧⑦⑥
D:①③⑤④②⑧⑥⑦
加强商业银行个人贷款风险管理，防范和化解商业银行个人贷款风险的当务之急是（　）。
A:建立健全贷款审批制度
B:建立健全个人征信系统
C:建立健全个人信用体系
D:建立健全内部控制制度
下列人员最可能获得个人耐用消费品贷款的是（　）。
A:65岁的退休大学教授
B:打算用贷款为公司购买电脑的公司领导
C:打算购买健身器材的16岁中学生
D:打算购买乐器给女儿的收入稳定的中年公司经理
银行在选择目标市场时，应选择既符合自身资源和竞争优势又具备良好的市场盈利前景的细分市场作为目标市场。
银行在完成市场环境分析任务的基础上应做到“四化”，其中“系统化”是指把要用科学的方法来收集资料、筛选资料和研究资料，而不是随意研究。（　）
下列银行业务属于分行的有（　）。
A:处理公共关系
B:与当地行业合作
C:细化总部出台的营销制度
D:销渠道建设
E:建立营销队伍
对于二手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是（　）。
A:房地产开发商
B:房地产经纪公司
C:房产局
D:住房置业担保公司
关于个人征信异议的处理方法，正确的是（　）。
A:向所在地的人民银行分支行征信管理部门提出个人信用报告的异议申请
B:直接向人民银行征信中心提出个人信用报告的异议申请
C:中国人民银行征信管理部门应当在收到异议申请的2个工作日内将异议申请转交征信服务中心
D:征信服务中心应当在接到异议申请的2个工作日内进行内部核查
E:不可以直接向人民银行征信中心提出关于个人信用报告的异议申请
根据《房屋登记办法》，下列关于房屋预告登记的说法，不正确的是（）。
A:预售人和预购入订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购入申请预告登记，预购入不得单方申请预告登记
B:预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理
C:预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记
D:以预购商品房设定抵押可以申请预告登记
整个贷款期间，国家助学贷款的利息全部由财政补贴。（　）
个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特约合作医院办理。
以下关于个人征信安全管理说法，不正确的是（　）。
A:商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权
B:商业银行只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，或贷后管理、发放信用卡时才能查看个人的信用报告
C:个人信息不如银行存款安全
D:商业银行如果违反规定可以被处以1万元以上3万元以下的罚款
银行分析其外部市场环境时要考虑（　）。
A:经济环境
B:技术环境
C:政治环境
D:法律环境
E:社会与文化环境
个人信用征信是指信用征信机构经过与商业银行及有关部门和单位的约定，把分散在各商业银行和社会有关方面的法人和自然人的信用信息，进行（）形成信用信息数据库，为其客户了解相关法人和自然人的信用状况提供服务的经营性活动。
A:采集
B:找寻
C:加工
D:储存
E:聚合
对于有担保流动资金贷款的操作风险，除了商用房贷款操作风险的相关风险点外，还应特别关注借款人控制企业的经营情况变化和（　）。
A:企业的经济效益
B:企业的合作单位
C:企业的资产情况
D:抵押物情况的变化
借款合同要体现协议承诺原则，保证借款合同的完善性、承诺的法律化乃至管理的系统化，其中要涵盖的要点不包括（　）。
A:明确约定各方当事人的诚信承诺
B:明确约定支付对象(范围)、支付金额、支付方式等
C:明确约定贷款资金的用途
D:明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任
借款人申请商用房贷款，须具备的条件包括（）。
A:借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力
B:借款人无不良资信记录和行为记录
C:申请贷款购买或租赁的商用房属于永久性建筑
D:必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30％的首期付款
E:申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景
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