出自:房地产基本制度与政策

物业管理的委托方有（）三类主体。
A:政府物业管理部门
B:房地产开发企业
C:公房出售单位
D:业主大会
E:街道办事处
注册结构工程师注册有效期为3年。（）
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm2，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。 Z开发公司应支付给C村的土地补偿费为（）万元。
A:116
B:216
C:316
D:516
项目选址意见书按建设项目的投资规模实行分级规划管理。
资产负债表综合地反映企业一定日期财务状况的报表，由资产、负债和所有者权益三个部分组成。（）
建设项目投资中的固定资产投资由（）构成。
A:设备及工、器具购置费用
B:建筑安装工程费用
C:工程建设其他费、预备费用
D:流动资产投资
E:建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
（）是指由于商品价格变化引起消费者的收入相对变化而引起商品的购买量发生变化的现象。
A:价格效应
B:收入效应
C:需求效应
D:替代效应
预售商品房项目应当在（）之前完成选聘物业服务企业。
A:取得《土地使用证》
B:取得《施工许可证》
C:取得《商品房预售许可证》
D:取得《房屋所有权证》
暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市.企业清算.司法鉴定以外的房地产估价活动。（）
企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益，为（）。
A:资产
B:负债
C:所有者权益
D:收入
《房地产开发企业资质管理规定》规定，如申领四级资质房地产开发资质等级，从事房地产开发经营时间应不少于（）年。
A:1
B:2
C:3
D:5
拍卖行应在拍卖日的（）前以登报或通过电视等媒体公告的形式发布关于该房地产拍卖的公告信息。
A:半个月至一个月
B:一个月至三个月
C:一个月至六个月
D:三个月至六个月
在房地产开发活动中，房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的对立关系。（）
对通货膨胀的调控一般是从（）进行。
A:控制需求
B:供给需求
C:增加需求
D:增加供给
E:减少供给
城镇土地使用税是采用（）的幅度定额税率。
A:分类
B:分级不分类
C:分类分级
D:分类不分级
租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。（）
承租人转租房屋的，应当经出租人口头同意。（）
以下（），属于所有者权益的来源。
A:所有者投入的资本
B:直接计入所有者权益的利得
C:直接计入所有者权益的损失
D:资本支出
E:留存收益
闲置土地的处置方式中，延长开发建设时间，但最长不得超过（）。
A:1年
B:2年
C:6个月
D:3个月
价格稳定不是指每种商品的价格都固定不变，而是指价格指数相对稳定，即不出现通货膨胀。（）
按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得转让拆迁范围内的房屋。（　）
城市土地使用制度改革的进程中，征收土地使用费起初是因为兴办私人企业提出的。（）
下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的是（）。
A:房地产面积的测算均指水平投影面积的测算
B:各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果
C:边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m2
D:量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具
E:楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离
在进行工程计价时，实物工程量的计量单位是由单位价格的计量单位决定的。（）
在课税对象和税目不变的情况下，课税额与税率成反比。（）
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。（）
建设用地使用权出让，是指国家将建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用税的行为。（）
消费同收入之间存在相对稳定的依存关系，在其他条件保持不变的情况下，一般来说，消费数量随着收入的增加而减少，但消费减少的幅度不及收入增加的幅度大。（）
硅酸盐水泥终凝时间不得迟于（）h。
A:6.5
B:7.5
C:8.5
D:9.5
（）是建筑工程中使用量最大的钢材品种。
A:型钢
B:碳素结构钢
C:钢板
D:钢筋
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