出自:房地产基本制度与政策

《民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为（）年。
A:1
B:2
C:3
D:4
地籍图是房地产权属档案资料的组成部分。（）
建筑材料物理性质中，属于与温度有关的性质有（）。
A:导热性和热容量
B:弹性和塑性
C:耐磨性
D:抗冻性
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。（）
以房产为主的房地产估价收费标准中，房地产估价总额在500万元的累进计费率为（）。
A:5‰
B:2.5‰
C:1.5‰
D:0.8‰
下列属于我国金融监管机构的是（）。
A:中国人民银行
B:银行业监督管理机构
C:保险监督管理机构
D:非银行金融机构
E:证券监督管理机构
房地产经纪人执业资格注册登记、核发注册证书工作由（）负责。
A:人力资源和社会保障部
B:省（自治区、直辖市）建设厅
C:中国房地产估价师与房地产经纪人学会
D:所在地房地产经纪人协会
拍卖标的亦称（），泛指可以通过拍卖方式转让的各种财产及财产权利。
A:拍品
B:拍卖物
C:拍卖人
D:拍卖方式
E:拍卖时间
下列属于影响需求价格弹性的因素的是（）。
A:产品的成本状况
B:商品的替代品数目和可替代程度
C:消费者对某种商品的需求程度以及商品在消费者家庭预算中所占的比例
D:商品本身用途的多样性
E:商品本身用途的单一性
两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以联合体的身份共同投标。（）
工程造价的（）是工程造价管理中两个并行的、各有侧重而又相互联系和相互重叠的工作过程。
A:调查
B:计价
C:论证
D:控制
E:反馈
2010年12月，W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m2，出让用途为工业。2014年12月，由于生产经营困难，C食品公司拟以其中的4500m2土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外7500m2土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时，C食品公司2009～2014年生产经营利润分别为180万元、210万元、240万元、260万元、280万元、300万元。试回答以下问题

第1题，共13个问题
(单选题)C食品公司"2009年生产经营利润180万元/2009年生产经营利润210万元"这一指标属于（）。
A:强度相对指标
B:比较相对指标
C:比例相对指标
D:动态相对指标

第2题，共13个问题
(单选题)C食品公司2009～2014年生产经营利润的简单算术平均数是（）。
A:215
B:225
C:235
D:245

第3题，共13个问题
(单选题)C食品公司2013~2014年度生产经营利润的环比增长速度是（）。
A:3.33%
B:7.14%
C:93.33%
D:107.14%

第4题，共13个问题
(单选题)C食品公司2013～2014年度生产经营利润的环比发展速度是（）。
A:3.33%
B:7.14%
C:93.33%
D:107.14%

第5题，共13个问题
(单选题)C食品公司以7500m2土地向银行申请抵押贷款时，下列说法正确的是（）。
A:只需进行面积分割，无须办理抵押登记
B:C食品公司应依照规定办理抵押登记，银行取得《土地他项权利证明书》
C:银行办理抵押登记，食品公司取得《土地他项权利证明书》
D:C食品公司应将国有土地使用证存放在银行，直到还贷为止

第6题，共13个问题
(单选题)C食品公司在补交4500m2的土地出让金时，补交的出让金数额应是（）。
A:住宅与工业用地的土地出让金差价
B:住宅用地的评估地价
C:工业用地的评估地价
D:住宅与工业用地的基准地价差价

第7题，共13个问题
(单选题)C食品公司改变土地用途进行房地产开发，必须（）。
A:重新规划，补交土地出让金
B:补交土地出让金，进行土地变更登记
C:补办土地使用证，重新规划
D:重新规划，进行土地登记

第8题，共13个问题
(多选题)C食品公司改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途，应当（）。
A:征得受让方同意
B:征得出让方同意
C:经土地管理部门和城市规划部门批准
D:经土地管理部门和城市建设部门批准

第9题，共13个问题
(单选题)C食品公司用4500m2的土地进行商品住宅开发，要改变原出让用途，应当符合（）的要求。
A:城市规划
B:土地利用详细规划
C:土地利用专项规划
D:城市经济发展规划

第10题，共13个问题
(单选题)另外的7500m2土地由C食品公司抵押给银行进行贷款，此抵押贷款属于（）。
A:商业信用
B:银行信用
C:国家信用
D:消费信用

第11题，共13个问题
(单选题)如果H市D食品公司2014年的生产经营利润为360万元，那么"D食品公司2014年的生产经营利润360万元与C食品公司2014年的生产经营利润300万元"的比值，是（）指标。
A:强度相对指标
B:比例相对指标
C:比较相对指标
D:动态相对指标

第12题，共13个问题
(单选题)按照规定，C食品公司取得了该宗建设用地使用权的出让年限最高为（）年。
A:40
B:50
C:70
D:100

第13题，共13个问题
(单选题)经查，C食品公司男女职工1：3，此指标属于（）。
A:强度相对指标
B:比例相对指标
C:比较相对指标
D:动态相对指标
A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题按照规定，2008年D房地产开发公司获得房地产开发一级资质时，其从事房地产开发经营时间应不少于（）年。
A:1
B:3
C:4
D:5
按法所规定的内容不同，法分为（）。
A:实体法
B:程序法
C:特殊法
D:一般法
E:国内
县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报批工作，对应受理的建设项目，在（）日内拟定农用地转用方案等方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后报上一级土地管理部门审查。
A:7
B:15
C:30
D:60
耕地占用税的征税对象，是占用耕地从事其他非农业建设的行为。耕地是指用于种植农作物的土地，占用前3年内用于种植农作物的土地，也视为耕地。（）
房地产服务业分为（）。
A:房地产行政管理
B:物业管理
C:房地产估价
D:房地产咨询
E:房地产经纪
按照规定，商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定，其保修期从（）起计算。
A:商品房竣工之日
B:商品房竣工验收之日
C:商品房竣工验收合格之日
D:商品房交付之日
索赔的条件有哪些。（）
A:客观性
B:具体性
C:合法性
D:合理性
E:变化性
契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋。（）
（）也称强制继续履行、依约履行、实际履行。
A:继续履行
B:赔偿损失
C:给付违约金
D:定金罚则
人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所抚养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人九个月的宽限期。（）
《中华人民共和国公司法》规定，公司当年的税后利润，应提取（）列入公司法定公益金。
A:3%～5%
B:3%～10%
C:4%～10%
D:5%～10%
某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm2(公顷)农业总人口为600人，现征用基本农田以外的耕地30hm2。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元 开发公司应支付的土地补偿费为（　）万元。
A:35.2
B:105.6
C:528
D:1056
对于使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目，可以不进行招标。（）
《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款包括（）。
A:租赁期限
B:租赁用途
C:租金及交付方式
D:房屋的修缮责任
E:当事人姓名
契税的税率为（），各地适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区的实际情况，在规定的幅度内确定，并报财政部和国家税务总局备案。
A:1％～5％
B:2％～5％
C:3％～5％
D:3％～6％
三类居住用地是指（）。
A:设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地
B:设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地
C:设施较欠缺、环境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主的用地
D:保障性住宅用地
房屋征收的核心是需要房屋所有权人的同意而依法取得其房地产。（）
按照（），环境污染源可分为连续源、间断源和瞬时源。
A:污染物发生的类型
B:污染物排放的时间
C:污染物排放的形式
D:污染源存在的时间
首页 <上一页 62 63 64 65 66 下一页> 尾页